CAREL IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE cette superbe maison famialiale d’environ 150m2 aux portes de Rodez, dans le quartier prisé de Saint Félix (école, boulangerie, boucherie disponibles à pied).
La maison a été construite en 1985 sur une parcelle de 700m2.
Elle est composé comme suit : entrée, WC indépendant, cuisine indépendante à aménager donnant sur une pièce de vie avec cheminée et accès terrasse de 16m2. La cloison entre le salon et la cuisine peut être abattue.
Un dégagement permet d’accéder à 3 chambres et une salle de bains.
Le premier étage comprend 2 chambres, une grande pièce centrale pouvant être aménagée en salle de jeux, salon TV, bibliothèque, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d’eau.
Enfin, un immense sous-sol de 130m2 rendra heureux un bricoleur ou quelqu’un qui dispose de quelques voitures.
Le jardin aménagé en 2 paliers est relativement plat.
Les plus de la maison : toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, terrasse plein Est avec vue sur la Cathédrale, réfection des peintures dans le salon, la cuisine, les chambres.
Travaux à prévoir : création d’une cuisine, réfection de la salle d’eau, possibilité d’en créer une seconde au 1er étage si besoin, électricité.
Vous souhaitez en savoir plus : appelez moi au 06 78 86 63 49 !
